Appartement à vendre Vallauris 3 pièces 64 m2 Alpes Maritimes (06220) - 264900 €

Description Appartement Vallauris

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau haut de villa 3 pièces de 63.70m2 loi Carrez traversant, avec une agréable terrasse et exposé Sud. Situé en dernier étage (1/1) d'une petite copropriété avec aucune charge, il se trouve dans le quartier du Fournas à proximité à pied du centre-ville de Vallauris, des transports en commun et des commerces.

Deux places de parking privatives extérieures complètent ce bien.

Cet appartement de 63.70m2 loi Carrez se compose de :

- Séjour : 25.84m2
- Cuisine : 5.37m2
- Hall de nuit : 3.11m2
- Chambre 1 : 11.29m2
- Chambre 2 : 13.12m2
- Salle d'eau : 3.81m2
- WC indépendant : 1.16m2

- Terrasse
- Parking privatif extérieur 1
- Parking privatif extérieur 2

Les plus de l'appartement :

- En dernier étage (1/1)
- Traversant
- Terrasse exposée Sud
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction (changée en 2020), four et hotte
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette
- Climatisation réversible dans le séjour
- Grand placard dans l'une des chambres
- Fenêtres en double vitrage
- Parquet au sol dans le séjour et les chambres
- Fibre Internet

- Rénovés récemment :

- Carrelage mural et peinture des WC en 2020
- Parement en briques sur les murs du séjour et hall de nuit en 2020
- Climatisation en 2020
- Moteur VMC en 2022
- Chauffe-eau 150L en 2022
- Isolation des combles en 2025
- Toiture (partielle) en 2025

Les plus de la résidence :

- Petite copropriété
- Pas de charges
- A proximité à pied du centre-ville de Vallauris et des commerces
- Arrêt de bus (lignes 9 et 17) à 2 minutes à pied / (lignes 8, 18, 20) à 4 minutes à pied
- Ecoles à proximité : école maternelle et primaire Paul Langevin, école maternelle Marcel Pagnol et école primaire Alphonse Daudet

- Montant des charges : Pas de charges

- Montant de la taxe foncière : 700EUR

Visite virtuelle 360o di

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Surface64 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A