Appartement à vendre Corbas 3 pièces 77 m2 Rhone (69960)

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Description Appartement Corbas

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement de 2 chambres situé à Corbas, à 2 pas des commerces et des écoles. Ce bien saura vous séduire par son balcon avec vue dégagée
et sa situation en étage élevé dans une copropriété avec ascenseur. Les peintures
rafraîchies et le système de chauffage collectif vous garantiront un
confort quotidien. Vous recherchez un appartement lumineux avec des prestations actuelles ? Ne cherchez plus, il est fait pour vous !

Agencement :
- Entrée avec placard : 5,50m²
- Cuisine semi-ouverte avec coin repas : 14,2m² avec accès au balcon
- Séjour lumineux : 25m²
- 2 chambres : 12,74m²_10m²
- Salle de bain : 4,48m²
- WC séparés
- Balcon : 3,27m²

Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 1970
- Situé au 3ème étage sur 10 avec ascenseur
- Surface de 77m² environ
- Balcon de 3,27m² sans aucun vis à vis-à-vis
- Cave de 3,26m²
- Copropriété de 338 lots
- Charges de copropriété : 245E/mois comprenant Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, entretien des communs
- Chaudière collective changée en 2024
- Appartement entièrement repeint
- Radiateurs de 2024
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
- Possibilité de faire une 3eme chambre
- Fibre
- Taxe foncière de 941 E
- DPE 212 (D) GES 42 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1350E et 1880E par an
(année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère