Maison à vendre Ancenis 3 pièces 93 m2 Loire atlantique (44150) - 307000 €

Description Maison Ancenis

Nouveauté, Maison contemporaine de plain-pied à Ancenis Saint-Géréon
93 m² habitables , 2 chambres (possibilité 3), Terrain 500 m²
Située dans un quartier calme et très recherché d'Ancenis Saint-Géréon, découvrez cette maison contemporaine de 2018, entièrement de plain-pied, en parfait état et construite avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, équipée d'un placard et d'un vestiaire, vous accédez à un spacieux salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes grâce à une architecture bien pensée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine / lingerie pratique.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing et nombreux rangements, ainsi qu'une agréable salle d'eau.
Un poêle à granulés complète le confort du salon et assure une excellente performance énergétique (DPE A).
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé et entièrement clôturé, bien exposé et sans vis-à-vis. Une terrasse de 30 m² et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Besoin de plus d'espace ? Une extension est envisageable.
Proche de toutes les commodités et des services de proximité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement paisible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à
Prix: 307 000 euros HAI, dont 3,98 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 295 260 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain467 m²
• Surface93 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A