Maison à vendre Caudies-de-fenouilledes 7 pièces 310 m2 Pyrenees orientales (66220) - 460000 €

Description Maison Caudies-de-fenouilledes

VILLA de 310 m2 Hab. et terrain 1800m2 avec garage et s/sol de 230m2.

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Face au massif des Corbières, sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310m2 sur un terrain arboré est clôturé
de 1800m2. A la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150m2 sous forme de patio ouvert.
La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité.
Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau.
La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110m2 Hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60m2.
Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230m2.
Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable.
Terrain piscinable.
Villa au bilan énergétique irréprochable classée double A notamment dû à un investissement de plus de 20 000 euros en panneaux photovoltaïques.

Diagnostiques et visites virtuelles immersives MATTERPORT sont disponibles sur demande.

Taxe foncière:2000 euros.

Bien classé A au DPE, consommation annuelle d'énergie comprise entre 1300 et 1820 euros.

Prix: 460 000 euros honoraires à charges vendeur inclus.

Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60m2 construit en dur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain1800 m²
• Surface310 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A