Maison à vendre Roanne 4 pièces 100 m2 Loire (42300) - 235000 €

Description Maison Roanne

A Mably, Je vous propose cette Maison individuelle avec jardin, à proximité des commerces et des écoles. Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? Ce bien est fait pour vous ! 100 m² environ habitables sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière naturelle rythment les espaces de vie. Au rez de chaussée, elle se compose comme suit : entrée, salon-séjour-cuisine, WC indépendant, rangement, garage et buanderie. La grande pièce de vie ouvre sur deux terrasses de plain-pied. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec rangements intégrés et une salle de bain avec toilettes. Le Jardin paysagé est joliment ordonnancé. Grâce à son chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation couplé à une pompe à chaleur réversible, la maison obtient une excellente note de performance énergétique : DPE / B. Aucun travaux à prévoir, la Maison est en EXCELLENT état. Venez la visiter et vous serez séduit comme je l'ai été ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2012
• Terrain457 m²
• Surface100 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B