Maison à vendre Clisson 6 pièces 143 m2 Loire atlantique (44190) - 315000 €

Description Maison Clisson

Grande maison familiale au calme à Clisson (44190)
En exclusivité, Dominique CHARRON vous présente cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement paisible, au coeur d'un village calme et agréable.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité à seulement quelques minutes du centre de Clisson.
Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel
Construite en 1983, cette maison traditionnelle offre de belles surfaces et une organisation pensée pour la vie de famille.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, comprenant séjour et salon agrémentés d'un poêle à pellets programmable, parfait pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle), invite à partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace ouvert sur le séjour.
Un atelier (ou salle de jeux selon vos besoins) vient compléter ce niveau.
Les plus :
Double garage et cave pour le rangement et le bricolage,
Grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (sur la base des prix 2021?2023) : entre 2 440 euros et 3 360 euros.
Prix de vente : 315 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC (soit 300 000 euros hors honoraires).
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet avec diagnostics et fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'i

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour47 m²
• Construction1983
• Terrain982 m²
• Surface143 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B