Maison à vendre Herbiers 4 pièces 78 m2 Vendee (85500) - 174500 €

Description Maison Herbiers

VENDEE 85500 Les Herbiers, A VENDRE maison 1 chambre et 1 bureau présentée par Franck VOISINE à 174 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une véranda.
Vous disposerez également au sous-sol d'un garage avec prise électrique pour voiture, d'un cellier et d'une buanderie. Jardin clos et sans vis à vis.

Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, à 2 minutes à pied du Centre Leclerc.
Assainissement tout à l'égout conforme ; double vitrage complet avec stores électriques, chaudière gaz à condensation, VMC, alimentée par un puit et non raccordée à l'eau de ville mais compteur existant.
Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier.

DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambre1
• Terrain398 m²
• Surface78 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E