Maison à vendre Herouville-saint-clair 11 pièces 280 m2 Calvados (14200) - 583000 €

Description Maison Herouville-saint-clair

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² !

Localisation : Hérouville-Saint-Clair - à 1 min de CAEN

Les points forts du bien :

- Immense potentiel de rénovation

- Grand terrain

- 3 boxes à voitures

- Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 2 bureaux

- 1 véranda

- 1 cuisine

- 1 buanderie

- 1 WC

Au premier étage :

- 5 chambres

- 1 WC

- 1 salle de bain avec douche

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- Combles aménageables

3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet

Huisseries : Bois - simple vitrage

Type de chauffage : Fioul

DPE : F (341) GES : F (92)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros

Taxe foncière : 6 785 E environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 583 000 E HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 E hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres7
• Sbd1
• Terrain900 m²
• Surface280 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 583000 €, soit 2080 €/m²

Annonce n°18712809 - 7201102 publiée le 22/10/2025
Statistiques résumé : 57 - Détail : 6