Appartement à vendre Dardilly 2 pièces 37 m2 Rhone (69570) - 144004 €

Description Appartement Dardilly

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.

Découvrez ce studio 37.52 m² situé dans la Résidence Westlodge Lyon Nord à Dardilly. Ce bien génère un rendement locatif net de 5.16 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.

Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Emplacement d'exception aux portes de Lyon
Située à Dardilly, au nord de Lyon, la Résidence Westlodge Lyon Nord bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, idéal pour les séjours professionnels comme touristiques.
- Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des zones d'activités Techlid et du centre d'affaires de Dardilly.
- Proximité directe avec les infrastructures de loisirs : centres commerciaux, restaurants, cinémas et sentiers de promenade.
- Accès rapide au centre-ville de Lyon, à la gare de Perrache et à la Part-Dieu grâce aux transports en commun et à l'autoroute A6.
- Studios et appartements modernes, spacieux et fonctionnels, certains avec balcon ou terrasse, offrant un cadre confortable et paisible.
- Accès facile depuis les autoroutes A6 et A89, et à environ 30 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Davy au 06 99 18 56 56 ou visitez notre site internet :

Détails du bien :
Bail : 11 ans
Loyer annuel hors taxes de 7 425 euros HT /an
Prestations : Appartements et studios modernes, spacieux et entièrement équipés avec kitchenette.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction2014
• Surface37 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 144004 €, soit 3890 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18712869 - 325 publiée le 22/10/2025
Statistiques résumé : 24 - Détail : 4