Maison à vendre Troarn 6 pièces 175 m2 Calvados (14670) - 375000 €

Description Maison Troarn

Nouveau bien immobilier chez Uni Immobilier !

Maison T6 de 175m² avec terrain de 1475m² donnant sur une rivière

Localisation : Saint-Samson à 2min de TROARN.

Date de construction : 1988

Surface habitable : 175m²

1 Garage de 20m²

1 sous-sol complet

Une grande terrasse de 34m2

Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine - Salon/séjour avec cheminée - 1 chambre - 1 wc - une veranda de 28m² avec poêle à granulés

Au 1er étage : Une grande chambre avec balcon offrant une vue campagne + 2 autres chambres - une salle de bain et une petite pièce pouvant servir de débarras donnant accès au grenier

Type de chauffage : poêle à granulés, cheminée et radiateurs électriques

Type de menuiserie : double vitrage pvc et bois

Taxe foncière : 694E

DPE : D

GES : B

Prix : 375 000E FAI

Taux d'honoraires : 4,16% soit 360 000E hors frais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

Adrien CHAMPAIN

07 63 45 72 04



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).

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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1475 m²
• Surface175 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 375000 €, soit 2140 €/m²

Annonce n°18715077 - 7090990 publiée le 23/10/2025
Statistiques résumé : 66 - Détail : 10