Maison à vendre Villeneuve-la-comptal 4 pièces 108 m2 Aude (11400) - 137500 €

Description Maison Villeneuve-la-comptal

L'Authenticité vous attend à Deux Pas de Castelnaudary.
Envie d'un havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le potentiel de vos rêves ? Venez découvrir ce magnifique corps de ferme semi-mitoyen de plus de 100 m² habitables, niché à moins de 10 minutes de Castelnaudary - Maison de charme fin XIXe à Villeneuve-la-Comptal.

Découvrez cette maison pleine de caractère, construite à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable de 105 m² sur une belle parcelle clôturée de 1 100 m² avec portail en fer.

Intérieur :
- Cuisine de 12 m² équipée (rangements, plaques, four)
- Séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse
- Salle de bain avec chauffe-serviette + WC indépendant
- Trois chambres : 9 m², 14 m² et 11 m²
- Très grand sous-sol de 82 m² offrant de nombreuses possibilités

Extérieur :
- Jardin clos de 1 100 m², idéal pour profiter des beaux jours

Prestations :
- Menuiserie double vitrage, volets PVC
- Toiture en bon état (remaniée en 2023)
- Isolation en laine de verre
- Chauffage électrique
- Assainissement par fosse septique

Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies...

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 910 E

Il n'y a plus à hésiter

Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1948
• Terrain1677 m²
• Surface108 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B