Prestige à vendre Sanary-sur-mer 6 pièces 176 m2 Var (83110)

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Description Prestige Sanary-sur-mer

Thierry OUSTRAIN vous propose ce bien :

Maison individuelle de prestige avec piscine privée à Sanary-sur-Mer (83110) - 4 chambres, 6 pièces, terrain de plus de 1 000 m², au calme, proche plages et commodités

Adressez-vous à l'exceptionnel à Sanary-sur-Mer. Cette propriété d'exception orientée sud-sud-ouest, construite en 2000, conjugue standing, confort et emplacement prisé. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, au calme absolu, à proximité de la plage, des commerces, écoles, bus et centre-ville, elle offre une qualité de vie rare sur la côte varoise.

Les atouts majeurs
- Piscine privée de 49 m², jardin paysager privatif et terrain de plus 1 000 m²
- Plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m² pour vivre dedans-dehors tout l'été
- Belle vue dégagée sur le jardin, exposition lumineuse, cadre serein
- Double séjour spacieux (57 m²), une cuisine américaine entièrement équipée, 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme
- Confort moderne: climatisation, chaudière thermostatique, accessibilité PMR, alarme et télésurveillance
- Stationnement premium: garage individuel avec porte automatique, 2 places dédiées + stationnement visiteurs, 4 parkings au total
- Couverture en tuiles, assainissement tout-à-l'égout
- Proximité recherchée: plages, commerces, centre-ville, bus, centre commercial, écoles, restaurants (env. 20) et bars (env. 30), golf à proximité

Description du bien
De plain pied, cette maison individuelle de prestige séduit dès l'entrée par son puits de lumière, son vaste double-séjour ouvert sur la terrasse plein soleil et la piscine privée. Les volumes sont optimisés pour la convivialité et le confort quotidien. La partie nuit compte 3 chambres bien distribuées et 2 salles de bain, idéal pour famille, invités ou télétravail. Les finitions soignées (revêtement principal en carrelage imitation marbre) assurent facilité d'entretien et élégance intemporelle.