Maison à vendre Bauge 5 pièces 80 m2 Maine et loire (49150) - 190800 €

Description Maison Bauge

Cette maison entièrement rénovée de 80m2 bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg de Baugé. La commune offre un cadre de vie agréable.

A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain supplémentaire avec WC, puis un sous-sol de 76 m2(très propre) pouvant servir de garage ou autres.
Diagnostics en cours de réalisation suite travaux d'isolation et changement de chaudière
Consommation énergétique D233, Emission de gaz à effet de serre D48. Estimation du coût annuel en énergie entre 1660 euros et 2270 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris)
A l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m2.
Toutes les huisseries sont neuves et la chaudière au gaz est récente.

Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, de toutes commodités alors n'hésitez plus.
Prix : 190800 euros frais d'agences inclus à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - S

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1966
• Terrain660 m²
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D