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Description Appartement Ales
Situation idéale ? rue calme et prisée du centre-ville.
Au coeur d'Alès, dans une petite résidence sécurisée au bout d'une rue résidentielle et peu passante, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 176m² situé au 2? étage d'un immeuble de trois niveaux. Un bien rare alliant confort, volumes et situation privilégiée.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil mène vers un espace de vie climatisé de près de 58m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 10m².
La cuisine indépendante, d'une surface de 14m², offre un bel espace pour les repas familiaux et dispose également d'un accès à la terrasse. Un cellier en arrière-cuisine est très pratique pour le stockage des denrées alimentaires.
La partie nuit se compose d'un grand couloir desservant quatre grandes chambres (18 / 15 / 15 / 10m²), dont deux avec point d'eau. 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc.
A l'étage, vous profiterez d'un toit terrasse privatif de 115m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prestations et confort :
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage : radiateurs électriques + climatisation réversible dans le séjour
- Nombreux rangements, cellier et cave
- Raccordement au gaz de ville
- Tout-à-l'égout
Possibilité de louer plusieurs emplacements dans le parking sécurisé situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle au coeur du centre-ville.
Un bien rare sur le marché alésien, idéal pour une famille ou des amateurs de grands volumes en centre-ville.
Informations copropriété :
- Copropriété de 6 lots à usage d'habitation
- Charges : env. 600 euros/an
- Pas d'ascenseur
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre co
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbd1
- Surface176 m2
- DPEC
