Maison à vendre Sulniac 5 pièces 125 m2 Morbihan (56250) - 343000 €

Description Maison Sulniac

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de 125 m² située à Sulniac, Découvrez cette superbe maison lumineuse et fonctionnelle, nichée en fond d'impasse, à seulement dix minutes à pied du bourg.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine, dans un environnement calme et verdoyant.

Un intérieur spacieux et chaleureux
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec :

* une cuisine ouverte moderne et conviviale,
* un séjour-salon donnant sur la terrasse sud,
* un salon transformable en quatrième chambre,
* une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin,
* un cellier, un WC séparé et une salle d'eau.

Une belle pièce, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.

Espace nuit confortable
À l'étage :
* trois chambres lumineuses,
* une salle de bain avec WC,
* de nombreux rangements.

Un agencement idéal pour accueillir toute la famille.
Prestations techniques récentes et confort moderne
* Isolation extérieure récente
* Chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)
* Poêle à bois pour une chaleur douce et agréable
* Tableau électrique refait en 2024
* Toiture révisée en 2024

Extérieur agréable et totalement constructible
Sur un terrain de 804 m², entièrement constructible et piscinable, vous profiterez de :
* une terrasse bois de 24 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas d'été,
* une seconde terrasse au nord pour les journées plus chaudes,
* un grand garage indépendant de 35 m², parfait pour le bricolage ou le stockage.

Un cadre de vie privilégié
Tout se fait à pied :
écoles, bibliothèque, services jeunesse, médecins, dentiste, pharmacie, kinésithérapeutes, opticien, infirmiers, supermarché, épicerie bio, cafés tabac, restaurants, coiffeurs...
Et pour les amoureux de la nature, les plages se trouvent à seulement vingt minutes.

On aime particulièrement
* Le calme en fond d'impasse

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1975
• Surface125 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A