Maison à vendre Pontorson 5 pièces 130 m2 Manche (50170) - 395000 €

Description Maison Pontorson

Baie du Mont Saint-Michel à seulement 10 km, commune de HUISNES -SUR-MER 50170 et à seulement 15 km d'AVRANCHES 50300.
Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité une ancienne grange
en pierre rénovée avec au fond du terrain une vue imprenable sur le Mont, des dépendances sur une parcelle de 16 000 m2.

Authentique grange en pierre de 1752, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'une surface d'environ 130 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon séjour chaleureux avec poêle à bois (circulation d'air), une buanderie fonctionnelle et WC indépendant.
- A l'étage des des demi niveaux :
Chambre avec salle d'eau et baignoire privative , palier supérieur une chambre avec salle d'eau privative et WC, deux pièces accolées (moins de 9 m² chacune) pouvant servir de chambre de bébé ou bureau (cloison non porteuse pour en faire qu'une).

A l'extérieur, le bien offre de nombreuses possibilités :
- Une cour avec carport de 42 m², déjà équipé (évacuations et électricité en place), permettant la création d'un studio indépendant,
- Une dépendance 65 m2 de rénovée avec grande porte de garage, idéale pour accueillir camping-car, engins agricoles, atelier? et pouvant également être transformée en habitation,
- Un abri voiture, un puits et un magnifique terrain de plus de 15 000 m², parfait pour accueillir chevaux ou moutons (clôture grillagée actuellement en place).

- Atout rare et exceptionnel : depuis le fond du jardin, profitez d'une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel !
- Idéalement située à 40 minutes de Saint-Malo et Jullouville
- Un bien unique alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain16020 m²
• Surface130 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B