Maison à vendre Biot 4 pièces 74 m2 Alpes Maritimes (06410) - 634900 €

Description Maison Biot

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette superbe maison 4 pièces mitoyenne d'un côté de 74m2disposée sur 2 niveaux et exposée Sud-Est, avec un jardin très bien entretenu. Construite entre 2015 et 2017 sur un terrain de 264m2 avec une piscine, elle se trouve au calme absolu dans le quartier résidentiel et recherché des Soullières, à proximité des écoles, des transports en commun, du village de Biot et des accès à Sophia Antipolis. Faibles charges (58EUR /mois environ) et faible consommation énergétique (DPE A).

Un garage complète ce bien. Jouissance d'une place de parking extérieure devant la maison.

Cette maison de 74m2 se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée
- Séjour/Cuisine
- WC indépendant

Au 1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre 1
- Chambre 2
- Bureau
- Salle de bain / WC

- Garage
- Jouissance parking extérieur
- Jardin

Les plus de la maison :

- Exposée Sud-Est
- Récente (construite entre 2015 et 2017)
- Sous garantie décennale
- Un jardin très bien entretenu avec arrosage automatique
- Une terrasse dont une partie couverte
- Piscine de marque Virginia (5m x 2.60m) traitée au chlore
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction Viva, four Viva, hotte Viva, réfrigérateur/congélateur Viva et lave-linge Bosch
- Climatisation réversible et récemment entretenue dans le séjour et les chambres
- Placards dans l'entrée, le hall de nuit et toutes les chambres
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Fibre Internet
- Etanchéité du garage refaite en 2019
- DPE A (faible consommation énergétique)
- Au calme absolu
- Reliée au tout à l'égout

Les plus du lotissement :

- Faibles charges (58EUR /mois environ)
- Quartier résidentiel et recherché des Soullières
- Etablissements scolaires à proximité : école Ile Verte, collège Nikki de Saint-Phalle
- Proche de divers sentiers de prome

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2017
• Terrain264 m²
• Surface74 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A