Appartement à vendre Saint-raphael 2 pièces 32 m2 Var (83700) - 192700 €

Description Appartement Saint-raphael

A seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes des plages d'Arène Grosse et de la Pescade, ce charmant duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1987.
L'environnement est calme et dégagé, sans vis-à-vis, facilement accessible et bien desservi.
La fibre optique est installée et le réseau 5G parfaitement capté.
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Description du bien
Ce 2 pièces en duplex d'une surface Carrez de 32,70 m² (surface de plancher : 38,18 m²) offre un agencement fonctionnel, lumineux et optimisé
- Séjour : canapé clic-clac
- Cuisine ouverte équipée : évier, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Salle d'eau/WC
- Chambre à l'étage : lit double + lit simple
- Entrée avec meuble à chaussures
----------------------------------------------------------------------------------------------L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif clé en main.
----------------------------------------------------------------------------------------------Extérieurs
- Terrasse de 7,28 m², orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Stationnement libre dans la copropriété, sans aucune contrainte de disponibilité, même en haute saison
- Garage en option ( 12 m²), non inondable
----------------------------------------------------------------------------------------------Confort et équipements
- Climatisation Daikin (moins de 3 ans)
- Baie vitrée double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage possible par radiateurs électriques
- Chauffe-eau individuel
----------------------------------------------------------------------------------------------Copropriété
- Petite copropriété de 6 appartements
- Charges annuelles : 1 400 euros
- Pas d'amiante, pas de termites
- Aucune restriction de location type Airbnb
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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1989
• Surface32 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A