Maison à vendre Plesse 5 pièces 130 m2 Loire atlantique (44630) - 194461 €

Description Maison Plesse

Maison de construction traditionnelle (2001) située à Plessé, à la sortie du bourg et proche des commodités. Surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain de plus de 1 000 m².

Descriptif :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie de près de 60 m² exposée Sud, ouverte sur la cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC. Permet une vie de plain-pied.

Étage : Trois chambres, une pièce supplémentaire à aménager (possibilité salle d'eau), et un grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente.

Extérieur et Dépendances :

Grand jardin.

Deux garages : un attenant à la maison et un indépendant au fond du terrain. Potentiel d'aménagement (atelier, stockage, suite parentale, etc.).

Performance et Travaux :

DPE C (bonne isolation). Chauffage par chaudière gaz de ville récente, complété par un insert bois.

A prévoir : Rafraîchissement des peintures et aménagements intérieurs. L'assainissement individuel n'est actuellement pas conforme et doit être refait.

Maison offrant beaux volumes et potentiel d'évolution.

Ce bien vous est proposé au prix de 194.461Euros HAI (honoraires inclus de 7461Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 187.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Construction2001
• Terrain1000 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C