Prestige à vendre Nimes 6 pièces 147 m2 Gard (30000) - 860000 €

Description Prestige Nimes

Très belle opportunité sur Nîmes, cette propriété de plain-pied de 147 m² aux prestations de qualité vous offre un cadre de vie exceptionnel. Réalisée par un architecte, sa distribution vous propose une harmonie fluide de circulation. La pièce de vie de 72m2 réunit salon et cuisine au style 'japonais'. Connaissez-vous cet art de vivre ? c'est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. En prolongement, la terrasse couverte en surplomb avec vue sur la piscine et la nature. Le calme absolu assuré avec un défilé d'écureuils suivant les saisons.

La suite parentale dispose d'un dressing, salle de bains/douche/toilette et sa terrasse privée avec jacuzzi. Deux autres chambres avec placard possèdent leur douche également, une quatrième chambre pouvant servir de bureau avec très grand placard. Des toilettes séparés.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle Godin, assurant votre confort pour les saisons plus fraiches. Quant à l'extérieur, il est juste fabuleux. Vous profiterez également d'un jardin arboré et paysagé, avec arrosage automatique, lumières intégrées, pas Japonais, stabilisateurs de graviers. où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Un garage carrelé, isolé, parfaitement agencé pour protéger vos voitures. Places de stationnement devant le garage ou devant la maison.

En copropriété pour votre plus grande quiétude de 5 lots seulement avec de faibles charges à l'année, cette propriété discrète mérite toute votre attention. Je vous y invite le temps d'une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 E.

Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxqu

• Annonce Pro
• Terrain1001 m²
• Surface147 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A