Maison à vendre Bauge 5 pièces 97 m2 Maine et loire (49150) - 203775 €

Description Maison Bauge

Maison dans le centre de Baugé, entièrement rénové, ce bien sur trois niveaux vous propose accès aux commerces, tous services et écoles à pied.
Cette charmante demeure vous propose également un espace vert clôturé, avec un apprenti de jardin.
Niveau principal : Une grande cuisine (neuve), un sas qui dessert une salle d'eau, un wc, une mezzanine et une chambre. Un dégagement desservant une salle de bains et une chambre.
Au sous-sol : ce trouve une pièce de vie avec poêle à bois dans une belle cheminée en tuffeau), buanderie (laverie), wc, et un garage.
A l'étage : Un palier et une chambre.
Les travaux de cette maison date de 2024, cloison, isolation, Pompe à chaleur Air/eau et toiture. Sont récent également cuisine, ouverture et carrelage.
DPE : C . GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 990 et 1400 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement de DPE.
Ce bien est en vente au prix de 203 775 euros avec les honoraires, soit un prix net vendeur de 195 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAIN

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain246 m²
• Surface97 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A