Maison à vendre Gillonnay 7 pièces 135 m2 Isere (38260) - 249500 €

Description Maison Gillonnay

Avec une surface habitable d'environ 135 m2, un terrain plat de près de 950 m2 entièrement clos et un emplacement idéal proche de toutes les commodités de La Côte Saint-André, cette propriété a tout ce qu'il faut pour plaire !

Cette maison plain-pied se compose d'une grande pièce de vie accueillante et fonctionnelle avec une cuisine ouverte et un bel espace de rangement dans l'entrée.
Un salon spacieux et lumineux se trouve dans le prolongement de ce séjour avec cheminée.
Ces deux pièces de vie donnent directement accès à la terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud et ombragée grâce à un joli tilleul.

La maison dispose également de 4 chambres toutes équipées de moustiquaires, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Le garage annexé comprend également un espace buanderie et communique avec un second garage. Chaque garage a une surface d'environ 20 m2 et les 2 portes sont motorisées, tout comme le portail.

Côté extérieur, vous disposerez d'un bel espace verdoyant permettant d'aménager le terrain selon vos envies.

Pour parfaire le tout, cette maison est certes à rafraichir, mais ne nécessite pas d'entreprendre de gros travaux énergétiques puisque sa performance atteint déjà la lettre C.

Bien que les volets bois aient été conservés, la maison dispose de volets roulants électriques avec fermeture centralisée.

Différents modes de chauffage s'offrent à vous : chauffage par pompe à chaleur air/air réversible pour les pièces de vie, chaudière gaz ou cheminée bois.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1 000 euros

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Prix : 249 500 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 euros et 2 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à
Selo

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain949 m²
• Surface135 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C