Maison à vendre Montcuq 24 pièces 730 m2 Lot (46800) - 330000 €

Description Maison Montcuq

Dpt Lot (46), à vendre ensemble immobilier de 2 bâtisses en pierre A RENOVER
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À 20 min au sud-ouest de Cahors, proche du village de Montcuq, sur un terrain arboré d'1.1 ha, découvrez deux bâtisses en pierre A RENOVER .
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1ère bâtisse - 170 m² sur 2 niveaux (inoccupée depuis 3 ans)
o RDC : studio indépendant, garage, local de rangement
o Étage : appartement T4 (3 chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle d'eau) + chambre séparée
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2e bâtisse - Ancien hôtel-restaurant de 560 m² sur 4 niveaux (inoccupée depuis 10 ans)
o RDC : cave voûtée, salon avec cheminée, grande salle de réception
o 1er et 2e étages : 10 chambres avec salle de bain/salle d'eau privative, salon avec cheminée, grande terrasse
o Dernier étage : 4 chambres de service
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Travaux à prévoir : électricité, chauffage, double vitrage, toiture, rafraîchissement général
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Potentiel important pour un projet de résidence principale ou secondaire ou bien estivale voire de création d'appartements à louer.
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Ces lieux ne demandent qu'à reprendre vie !
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Situation, commerces, activités et loisirs :
o Commerces à 3 min, supermarché à proximité
o 15 min de Lauzerte, 30 min de Cahors, 45 min de Montauban
o Gares à 30 min (Cahors) et 55 min (Agen TGV)
o Aéroports Toulouse ou Brive à 1h30
o École, collège, pharmacie, centre médical et secours dans le village
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Les visites sont possibles sur rendez-vous les mardis et samedis matin, avec un délai de prévenance de 48 heures.
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Nb : Le descriptif complet ainsi que des photos complémentaires pourront vous être transmis après un premier échange téléphonique, en fonction de votre projet.
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. 311,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7030E ~ 9590E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI

• Annonce Pro
• Pièces24
• Chambres15
• Terrain11000 m²
• Surface730 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D