Appartement à vendre Aubervilliers 2 pièces 39 m2 Seine saint denis (93300)

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Vente Appartement 2 pièces AUBERVILLIERS 93300

Description Appartement Aubervilliers

Découvrez ce charmant deux-pièces alliant confort, volume et modernité, situé au sein d'une résidence récente (2014), parfaitement entretenue tant dans ses parties communes que sur sa façade contemporaine. L'environnement y est calme, agréable et sécurisé, offrant un cadre de vie idéal au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 21 m² et sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 3,50 m, véritable atout pour imaginer un espace mezzanine, du rangement supplémentaire ou simplement profiter d'une agréable sensation d'espace.

Côté nuit, la chambre de 11 m² offre elle aussi de belles proportions et un volume rare. Une salle de bains spacieuse avec WC complète l'ensemble, accessible directement depuis la chambre.

L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur la cour intérieure paysagée de la copropriété, à l'abri des nuisances.
À l'extérieur, une agréable terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours.

En sous-sol, une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.
La localisation est également un atout majeur avec la ligne 12 du métro à seulement 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et direct au c?ur de Paris et aux principaux pôles d'activité.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1391E
- Charges de copropriété : 120 E
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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