Appartement à vendre Lyon-2eme-arrondissement 2 pièces 53 m2 Rhone (69002) - 273000 €

Description Appartement Lyon-2eme-arrondissement

Très bel appartement avec cachet de l'ancien en plein coeur du quartier d'Ainay situé au 3eme étage avec ascenseur dans une très jolie copropriété. Ce bien est composé d'une entrée desservant un grand hall ouvert avec espace bureau, un grand et beau séjour avec cheminée ancienne en marbre blanc éclairé par deux fenêtres sur rue, une chambre avec fenêtre et un grand placard de rangement, une cuisine simple sur cour, un WC fermé et une salle de bain avec baignoire. Parquet pointe de Hongrie, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, fenêtre PVC double vitrage. Chaudière GAZ individuelle. Faibles charges 65 euros mensuel. Taxe foncière de 625 euros.
Une cave en sous sol n° 12.
Libre de locataire fin juin 2026 (en place depuis le 24/07/2023 pour un loyer de 840.51 euros charges comprises).
Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Copropriété de 23 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 776 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1945
• Surface53 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C