Appartement à vendre Vienne 3 pièces 67 m2 Isere (38200)

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Description Appartement Vienne

La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement récent à l'architecture contemporaine, situé à Vienne.
Ce bien, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, séduit par ses finitions modernes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose de deux chambres avec des placards muraux, d'un séjour ouvert sur trois terrasses privatives, ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et de prestations de qualité.
Vous apprécierez également la présence de stationnement privé et la proximité immédiate des gares, commerces et commodités.

Si vous recherchez un havre de verdure alliant confort moderne et vie urbaine, cet appartement est fait pour vous !

Agencement:
- Entrée avec placard mural : 4,9 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 28,5 m²
- Salle de bains : 4,3 m²
- Chambre 1 avec placard mural : 14,7 m²
- Chambre 2 avec placard mural 9,05 m²
- WC séparés : 2,11 m²
- 3 Terrasses dont une couverte et une avec store banne électrique

Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2021
- Résidence
- Surface de 67 m² environ
- Jardin privatif de 74 m²
- Exposition ouest
- Ascenseur
- Appartement en rez-de-chaussée
- Place de stationnement privatif
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- 3 terrasses dont 2 couvertes
- Chaudière gaz individuelle à condensation
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Taxe foncière : 1138 E
- Charges de copropriété : 80 E / mois (incluant ménage du hall, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien des chaudières...)
- Nombre de lots : 122
- Pas de procédure en cours
- DPE 64 (B) GES 15 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 455.53E (année de référence 2015)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1300 E d'électricité et de gaz par an.
- Le