Maison à vendre Pornic 3 pièces 55 m2 Loire atlantique (44210) - 279000 €

Description Maison Pornic

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous bénéficiez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ 
Dans le quartier du Clion-sur-Mer, à 200 m des commerces et services, la résidence bénéficie des charmes de Pornic, cité balnéaire réputée. Profitez du Club-House avec salle de sport, de la piscine, du boulodrome et d'une résidence conviviale entretenue par un jardinier.

Maison PMR (Personnes à Mobilité Réduite) de plain-pied T3 avec prestations de qualité d'une surface de 55 m2
Date de livraison : Novembre 2018

- Séjour
- Cuisine aménagée
- Buanderie
- Dressing
- 2 Chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Climatisation avec pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Parking privée couverte
- Cellier extérieur de 7m2

DPE : A/A

Taxe Fonciere : 805E
Charges : 237E/Mois

Les charges comprennent :
* Salaire Animatrice 
* Salaire jardinier 
* Syndic 
* Entretien espace vert /piscine 
* Entretien mini-bus 
* Eau maison (sous compteur) 
* Contrat maintenance barrière 
* Éclairage extérieur
* Connexion wifi / chauffage (club house)

Pour votre confort, la résidence dispose :

- Jardinier
- Animatrice
- Minibus
-Chambre d'hôte
- Piscine chauffée
- Boulodrome
- Salle de gym ( tapis marche , vélo ... )

Copropriété composée de 45 maisons .

 Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : 
·         Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
·         Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
·  Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir com

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction2018
• Surface55 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A