Maison à vendre Flayosc 5 pièces 130 m2 Var (83780) - 449000 €

Description Maison Flayosc

Dans un domaine privé recherché de Flayosc, au coeur d'un environnement préservé et résolument paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 130 m² (110 m² loi Carrez), posée sur un terrain paysager en restanques de plus de 2 780 m².
Ici, la nature est reine et chaque journée invite à la sérénité.

Une maison pensée pour une vie fluide et confortable

L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux de 24 m² avec cheminée et poêle à granulés, et d'une salle à manger conviviale prolongée par une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant.
La maison dispose de trois chambres de 12 m² chacune, toutes avec placards intégrés et ventilateurs de plafond, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant.

Le confort est au rendez-vous : double vitrage PVC, isolation performante, chauffage par poêle à granulés et insert pour des hivers chaleureux.

Des extérieurs typiquement provençaux

Le terrain, entièrement clos, offre une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis, et de multiples espaces de détente :

Piscine ensoleillée pour les journées d'été,
Terrasses ombragées et espaces fleuris,
Petite dépendance, grenier et abri de rangement,
Stationnements privatifs et accès facile.

Le tout dans un cadre naturel où seuls les oiseaux et les cigales viennent troubler la quiétude ambiante.

Une localisation idéale

A seulement quelques minutes du centre du village de Flayosc, cette propriété combine tranquillité, authenticité et proximité des commodités.
Les axes principaux vers Draguignan, Lorgues ou les Gorges de Pennafort sont rapidement accessibles, tout en conservant l'intimité d'un cadre résidentiel préservé.

Points forts

Villa de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle
Piscine, terrasses, véranda et dépendance
Terrain paysager de 2 783 m² avec vue dégagée
Cheminée et poêle à granulés
Double vitrage et assainissement conforme
Environnement calme, au sein d'

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour23 m²
• Construction1975
• Terrain2783 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A