Maison à vendre Vianne 4 pièces 160 m2 Lot et garonne (47230) - 151000 €

Description Maison Vianne

Située au c?ur de la bastide de Vianne, cette maison pleine de charme offre une surface d'environ 160 m² habitables et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'un salon pouvant être indépendant, d'une cuisine séparée, d'une véranda et d'une salle d'eau.

À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres et une salle de bain à terminer.
Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir ou créer un espace sur mesure.

Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : du simple rafraîchissement à la modernisation à terminer.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, d'une dépendance avec buanderie, ainsi que d'une parcelle constructible offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement.
Un garage vient compléter cet ensemble rare au c?ur du village.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_8886
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction1860
• Terrain544 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D