Appartement à vendre Cagnes-sur-mer 2 pièces 44 m2 Alpes Maritimes (06800) - 249000 €

Description Appartement Cagnes-sur-mer

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 44.10m2 loi Carrez, avec une vaste terrasse de 11.75m2 exposée Sud-Est. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence de 2004 avec piscine, il se trouve au calme dans le nouveau quartier du Béal, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-mer, des transports en commun et du Parc des Canebiers.

Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement de 44.10m2 loi Carrez se compose de :

- Entrée : 5.1m2
- Séjour / Cuisine : 22.45m2
- Chambre : 9.65m2
- Salle d'eau : 5.95m2
- WC : 0.95m2

- Terrasse : 11.75m2
- Cave : 2.10m2
- Parking privatif en sous-sol

Les plus de l'appartement :

- Cuisine équipée avec ilot, four BOSCH, micro-onde intégrable Bosch, réfrigérateur/congélateur, hotte, plaque à induction De Dietrich, lave vaisselle Bosch
- Double vitrage
- Store banne
- Terrasse profonde de 11.75m2
- Volets électriques dans séjour
- Chambre avec emplacement placard
- Salle d'eau avec douche, séche serviette et machine à laver Bosch
- Wc séparé
- Cumulus
- Climatisation réversible gainable et collective
- Fibre

Les plus de la résidence :

- Sécurisée avec vigik
- Accés PMR
- Piscine
- Espaces verts
- Ascenseur
- Résidence de 2004
- Secteur du nouveau quartier du Béal
- Arrêts de bus (ligne 620, 637, 650, 09, 21 et 42) à 1 minutes à pied
- Proche des établissements scolaires (Jules Ferry, Renoir, des Canebiers etc.)
- A moins 7 minutes en voiture de la gare SNCF

- Montant des charges : 152EUR /mois incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, de la piscine, l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur

- Montant de la taxe foncière : 928EUR

Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Ce bien vous est présenté e

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• Surface44 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A