Maison à vendre Arras 10 pièces 197 m2 Pas de calais (62000) - 349900 €

Description Maison Arras

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence Pulp Immobilier à Arras:

Trés belle maison bourgeoise de caractère qui séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités d'Arras. Son accès rapide aux espaces verts en fait un lieu de vie privilégié, parfait pour concilier confort, mobilité et cadre naturel.

Édifiée sur une parcelle d'environ 300m², elle développe une surface habitable d'environ 200m², répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon-séjour avec bow-window et une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce principale, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires et un espace dressing, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins.

La maison dispose en complément d'un garage, d'une cave saine et d'un jardin agréable, offrant un véritable espace extérieur en c?ur de ville.
Alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et fonctionnalité, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.
Des travaux sont à envisager !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction1921
• Surface197 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D