Appartement à vendre Narbonne 5 pièces 154 m2 Aude (11100) - 157000 €

Description Appartement Narbonne

Narbonne centre-ville - Ensemble de 2 appartements (T4 + T1) - Fort potentiel locatif Rue Hoche, entre Les Halles et l'Hôpital Ensemble immobilier rare au 1er étage d'un petit immeuble calme : un T4 de 122 m² et un T1 de 30 m². Idéal investisseur : colocation, location meublée, ou résidence principale avec revenu locatif. Appartement T4 - 122 m² (Lot 1) Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 grandes chambres Salle de bains WC séparés Travaux à prévoir : 200 à 400 E/m² (selon niveau de rénovation) Potentiel locatif en colocation : 1 050 à 1 200 E/mois Appartement T1 - 30 m² (Lot 2) Pièce principale avec coin cuisine Alcôve nuit Salle d'eau Loyer potentiel : 450 à 520 E/mois Atouts Compteurs séparés Faibles charges Belle luminosité et cachet de l'ancien Forte demande locative en centre-ville Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et réserver un créneau.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 910 479 955 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Surface154 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D