Appartement à vendre Narbonne 5 pièces 154 m2 Aude (11100) - 157000 €

Description Appartement Narbonne

🏡 Narbonne - Ensemble de deux appartements entre les Halles et l'Hôpital : charme, luminosité et fort potentiel locatif 📍 Rue Hoche - Narbonne Idéalement situés entre les Halles et l'Hôpital, ces deux appartements indépendants se trouvent au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, dans une rue calme et recherchée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du canal de la Robine, cet ensemble immobilier rare combine emplacement privilégié, cachet de l'ancien et excellente rentabilité potentielle. 🏠 Appartement 1 - Grand T4 de 122 m² " Spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial " Trois grandes chambres offrant de beaux volumes " Salle de bain et WC séparés " Nombreux rangements " Travaux de rafraîchissement à prévoir, estimés entre 200 et 400 E / m², permettant de personnaliser ce bien selon vos envies 🏡 Appartement 2 - T1 bis de 30 m² " Pièce principale avec coin cuisine aménagé " Alcôve / espace nuit séparé " Salle d'eau avec WC " Travaux de rafraîchissement à prévoir (même budget estimatif) 💡 Les atouts du bien " Compteurs séparés pour chaque logement " Faibles charges de copropriété " Belle luminosité, cachet de l'ancien et hauteurs sous plafond " Quartier calme, prisé et central " Proximité immédiate du centre-ville, du canal de la Robine et des transports " Secteur à forte demande locative " Excellent rapport qualité / prix Un ensemble rare sur le marché narbonnais, offrant plusieurs possibilités : 👉 Investissement locatif à haut rendement 👉 Résidence principale avec logement complémentaire 👉 Projet de colocation ou location saisonnière 📅 Visites possibles le week-end du 6 et 7 décembre 2025 📞 Ne tardez pas à réserver votre créneau ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informa

• Annonce Pro
• Pièces5
• Surface154 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D