Maison à vendre Villerest 4 pièces 122 m2 Loire (42300) - 386000 €

Description Maison Villerest

Située dans un secteur calme et recherché de Villerest, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, allie confort moderne, espace et luminosité.
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 60 m² regroupant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente en extérieur.
Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent l'ensemble.
Pour votre confort : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium et PVC, prestations soignées et terrain clos de 709 m².
Idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité, tout en restant proche des commodités
DPE : B GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
386 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour59 m²
• Construction2021
• Terrain709 m²
• Surface122 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B