Immeuble à vendre Rouen 6 pièces 97 m2 Seine maritime (76000) - 169900 €

Description Immeuble Rouen

Immeuble de 6 studios à réhabiliter - Secteur Place Saint-Paul À proximité immédiate de la place Saint-Paul, immeuble composé de 6 studios répartis à raison de deux logements par niveau. Ensemble idéal pour un projet de rénovation globale ou une opération de déficit foncier. Description de l'immeuble 6 studios indépendants Cave et cour à l'arrière 1 compteur EDF par appartement + 1 pour les parties communes 1 compteur d'eau général Toiture en amiante, état d'usage Deux logements concernés par une procédure d'insalubrité Travaux de réhabilitation à prévoir dans l'ensemble du bâtiment Détail des appartements Rez-de-chaussée droit Studio de 20,06 m² actuellement loué (entrée 28/06/2024) : 365 E + 30 E charges. Logement sous procédure d'insalubrité. Rez-de-chaussée gauche Studio de 15,02 m² libre d'occupation. 1er étage droit Studio de 17,57 m² loué (bail du 27/12/2023) : 365 E + 30 E charges. Logement sous procédure d'insalubrité. 1er étage gauche Studio de 14,56 m² libre d'occupation. 2e étage droit Studio de 13,51 m² libre d'occupation. 2e étage gauche Studio de 16,73 m² libre d'occupation.Honoraires de 4.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B