Appartement à vendre Angers 1 pièce 23 m2 Maine et loire (49000) - 123050 €

Description Appartement Angers

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Studio loué avec local vélo
Situé dans un emplacement privilégié, ce studio de 23.85 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO).
-Superficie : 23.85 m2 + 10.55m2 (hors carrez) de mezzanine + un cellier de 2.91 m2 accessible depuis la rue
- Vendu loué locataire en place - Bon état général Travaux déco à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé
Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
* À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Construction1948
• Surface23 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B