Maison à vendre Chatel-saint-germain 5 pièces 79 m2 Moselle (57160) - 219000 €

Description Maison Chatel-saint-germain

Idéale pour un premier achat, la maison convient particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en maîtrisant leur budget.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Les combles ne sont pas aménagés et servent de stockage.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie.
Deux cours permettent de profiter de l'extérieur, une à l'avant et une à l'arrière.

Cette maison demande des travaux de modernisation. Ils sont visibles et lisibles, ce qui permet de prévoir les coûts et d'éviter les surprises.
La structure est saine et l'organisation des pièces permet de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie.
Possibilité d'ouvrir les espaces, de redéfinir les volumes et de créer une vraie pièce de vie.

Points importants pour un premier achat :

Maison saine

Potentiel d'aménagement réel

Sous-sol complet pour stockage et stationnement

Emplacement recherché

Budget travaux maîtrisable

Prix positionné pour les acheteurs souhaitant rénover selon leurs goûts

Prix de vente : 219 000 euros FAI
(dont 10 950 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur) soit 208 050 euros hors honoraires
DPE F (381 kWh/m2/an) - GES F (83 kg CO2/m2/an) DPE réalisé le 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette ann

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1957
• Terrain176 m²
• Surface79 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F