Maison à vendre Merignac 5 pièces 145 m2 Gironde (33700) - 635000 €

Description Maison Merignac

A VENDRE MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 145M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 AVEC JARDIN D'ENVIRON 670M2 QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC LIMITE GRAND-LOUIS BORDEAUX

COUP DE COEUR DE L'AGENT IMMOBILIER pour la pièce de vie, hauteur sous plafond de 3 mètres et de jolies poutres, le MARIAGE PARFAIT entre CHARME AUTHENTIQUE et CONTEMPORAIN. La pièce de vie compte également une belle cuisine équipée et une arrière cuisine et buanderie. Une SUITE PARENTALE complète avec; une chambre de 19m2, une salle d'eau et un espace dressing. Vous trouverez également au rez de chaussé, une VÉRANDA et enfin un toilette indépendant.
A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres d'environ 12m2 chacune avec placards et d'une salle de bains.
A l'extérieur, un jardin sur une parcelle d'environ 670m2 avec places de stationnement.

RENOVATION 2025 comprenant : chauffage climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, double vitrage aluminium et galandage, parquet en chêne ..

PROXIMITÉES : proche TRAM A, bus, commerces et écoles à proximité, à 10 minutes à vélo des établissements privés...

Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour41 m²
• Construction1959
• Terrain670 m²
• Surface145 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A