Maison à vendre Sourzac 4 pièces 89 m2 Dordogne (24400) - 232000 €

Description Maison Sourzac

24400 Proche Mussidan maison de plain pied de 4 pièces garage construite en 2001 avec grande terrasse très agréable piscine et jardin au calme tout en étant proche de toutes les commodités et services. gare supermarchés petits commerces activité de loisirs et sportives accès autoroute A 89 Bordeaux 1h Perigueux 30 mns et Bergerac 25 mns.
On accède à la maison par un porche bien pratique et entrée spacieuse avec grands placards, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée équipée sans oublier la cheminée insert et l'accès direct à la terrasse en partie couverte et la piscine et jardin, dégagement desservant un bureau, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (possible douche) .le grand cellier et le garage complètent l'ensemble.
A l'extérieurs 2 cabanon de jardin sur dalle béton et un bucher. Le terrain est clôturé, arboré et fleurie et même une petite serre.
Double vitrage pvc et volet bois, bonne qualité d'isolation et assainissement individuel.
La piscine 8x4.5 m de 2013 est en très bon état coque , pompe de filtration vérifiée et bâche hiver. PAC pour chauffer l'eau.
Budget : 232 000 euros frais d'agence inclus soit net vendeur 220 000 euros et honoraires charge acquéreur .
Mandat n°
Diagnostics DPE D 218 et 6 démontre le confort de la maison. dépense énergie estimée 1410 euros à 1950 euros. En réalité 1000 euros d'électricité et 400 euros de bois pour l'insert.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour29 m²
• Construction2001
• Terrain2013 m²
• Surface89 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B