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Description Maison Lecci
Belle affaire - Rare sur le secteur en terme qualité/prix
Charmante maison T5 de 97 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail manuel et un portillon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'un rez-de-jardin, d'un étage (R+1), d'un jardin d'environ 77 m² ainsi que d'une place de stationnement privative.
Rez-de-jardin :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée,
Salle à manger ouvrant directement sur le jardin et la terrasse,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Deux chambres orientées Nord,
Une chambre orientée Sud, donnant sur un balcon avec une vue paisible sur la végétation,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
(Hauteurs sous plafond dans les pièces de l'étage.)
Atouts complémentaires :
Deux abris de jardin d'environ 3 m² chacun,
Maison mitoyenne des deux côtés,
Assainissement collectif (tout-à-l'égout),
Aucun travaux à prévoir.
Environnement :
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, salon de coiffure, tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc.
Prix honoraires agence inclus : 399 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
- DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris) .
Le bien est régi sous le statut de la copropriété cependant il n' y a pas de charges courantes annuelles de copropriété - et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Sbd1
- Construction2012
- Terrain77 m2
- Surface97 m2
- DPEC
