Maison à vendre Flayosc 5 pièces 130 m2 Var (83780) - 449000 €

Description Maison Flayosc

A Flayosc dans le domaine privé du Clos de Floriege découvrez cette maison de plain pied de 130 m2 (loi Carrez 110 m2) offrant un cadre de vie calme lumineux et entoure de nature. Nichée dans un environnement boisé avec une vue dégagée sur la foret et sans aucun vis a vis elle se situe sur un terrain paysage de 2783 m2 en restanques facile a entretenir.

La maison propose une entrée accueillante un salon lumineux de 24 m2 avec cheminée et poêle a granules une salle a manger conviviale donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant. L ensemble offre une vie fluide et confortable ouverte sur les espaces extérieurs.

La partie nuit comprend trois chambres de 12 m2 chacune toutes équipées de rangements ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Les volumes sont bien repartis et l ambiance chaleureuse permet une vraie sérénité au quotidien.

Le terrain en restanques est arbore et profite de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l ombre selon les moments de la journée. Une piscine complète cet ensemble pour des moments de détente en toute intimité.

Les prestations incluent double vitrage PVC isolation efficace poêle a granules insert micro station fibre optique et plusieurs places de stationnement dont un abri voiture. La maison est en bon état général et offre un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Le DPE classe en C garantit une consommation maitrisée.

Située dans un domaine prive sécurisant et très calme à seulement quelques minutes du centre de Flayosc et a 20 minutes de Draguignan cette villa est idéale pour un couple ou une famille recherchant nature luminosité, sécurité douce et tranquillité.
DPE C GES A
Prix 449 000 eur honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www georisques gouv fr
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour23 m²
• Construction1975
• Terrain2783 m²
• Surface130 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A