Appartement à vendre Frejus 3 pièces 55 m2 Var (83600) - 189000 €

Description Appartement Frejus

APPARTEMENT T3 A VENDRE - FRÉJUS / SECTEUR HÔPITAL
DESCRIPTION SOMMAIRE
Appartement 2/3 pièces de 55 m² habitable, situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et au calme.
Vue dégagée sans vis-à-vis, séjour exposé plein Sud.
A proximité immédiate de l'hôpital Bonnet.
Commerces accessibles à pied : Intermarché, pharmacie, boulangerie.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Type : Appartement T2/T3
Surface habitable : 55,90m2 (49,90 m² Loi Carrez)
Étage : 1er (sans ascenseur)
Exposition : Sud (séjour et terrasse), Nord (chambre principale)
-Nombre de pièces : 3
-Chambres : 2
-Salle d'eau : 1
-WC séparé
-Terrasse
-place de parking extérieur privée
-cave privative
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ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS
Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, four, réfrigérateur)
Climatisation double split (séjour + chambre)
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants
Salle d'eau avec VMC
Porte d'entrée sécurisées
Fibre optique installée
Grands placards, électricité aux normes
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POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Aucun travaux à prévoir - idéal pour un investissement immédiat
Bon rendement potentiel en location longue durée ou meublée
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DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPE : Classe D - 199 kWh/m²/an
GES : Classe B - 6 kg CO2/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 656 euros et 888 euros (index 2021, abonnements inclus)
Date du DPE : 30/11/2023
Aucun risque ou anomalie signalée, diagnostics complets réalisés
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COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXE

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1984
• Surface55 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B