Location Local commercial Cannes 155 m2 Alpes Maritimes (06400) - 38160 € / an

Description Local commercial Cannes

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 155 m² situé à Cannes sur un axe véhicule très passant, et un secteur résidentiel.
Linéaire vitrine d'environ 7 m, avec accès PMR, ce local peut convenir à des activités de services ou médicales.
2 parkings privatifs sont inclus, et situés en sous-sol du même ensemble immobilier.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 900E / mois
- Provision sur charges : 280E / mois
- Provision sur foncier : 250E / mois
- Paiement par trimestre et d'avance
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Rédaction de bail établi par un avocat et à la charge preneur.

LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

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• Annonce Pro
• Surface155 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 38160 €/an
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires
• Charges : 3360 €

Annonce n°18773966 - 86448998 publiée le 18/11/2025
Statistiques résumé : 17 - Détail : 1