Maison à vendre Couthenans 5 pièces 123 m2 Haute saone (70400) - 175000 €

Description Maison Couthenans

EXCLUSIVITE !
En impasse à proximité des principaux axes desservant Belfort / Lure / Montbéliard et la frontière suisse située à seulement 28 minutes ,cette maison construite en 2000 vous offre tout le confort pour une vie de famille paisible .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie ( salon séjour cuisine ouverte ) de plus de 53 m² ouvrant sur une véranda et sur le jardin entièrement clos .
Sur le même niveau vous disposez d'une salle d'eau moderne , d'un wc indépendant et d un cellier accessible depuis la cuisine .

A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire .
Coté pratique un garage une voiture et un carport vous permettront de stationner 2 voitures à l'abris des intempéries .

Coté technique :
-Chaudière individuelle fuel à condensation de 2016
-poêle à bois installé en 2023
-Fenêtres double vitrage pvc et volets roulants
-Assainissement conforme ( tout à l'égout )
-Construction sur vide sanitaire
-Taxe foncière : 586 euros

Coté pratique :
- proximité Voie express avec accès rapide sur Lure / belfort / Montbéliard / Héricourt et hôpital nord franche comté
-Terrain clôturé
-belle véranda
-carport
- Possibilité de créer une 4 -ème chambre (nous consulter )

Prix : 175 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : C 118 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1565 et 2117 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2000
• Terrain304 m²
• Surface123 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C