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Description Maison Marly
Située dans la commune recherchée de Marly, cette charmante maison mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports.
Récemment rénovée avec soin, elle séduit par sa fonctionnalité, ses prestations modernes et son potentiel d'évolution, constituant une véritable alternative à un appartement grâce à ses espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineuse s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétés par un débarras pratique.
L'étage propose deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un palier pouvant accueillir un espace bureau.
Le sous-sol abrite une grande cave, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée avec coin salon et coin repas, d'un jardinet clos et d'un cabanon indépendant pouvant, après quelques travaux, être raccordé à la maison pour créer une troisième chambre et ainsi apporter une valeur ajoutée notable.
Les menuiseries et la chaudière au gaz récentes garantissent une bonne performance énergétique.
DPE D (221 kWh/m²/an), GES D (48kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 270 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, Z
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- Terrain127 m2
- Surface85 m2
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