Maison à vendre Havre 5 pièces 89 m2 Seine maritime (76600) - 189000 €

Description Maison Havre

Erika Gouveia vous présente, au coeur du quartier Sainte-Marie, cette maison en briques de 89 m², située dans une impasse privée, avec jardin clos et cour arrière cosy, idéale pour profiter du calme en pleine ville.

La maison se développe sur 2 étages :
- Au rez-de-chaussée :
entrée, séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative,
et cuisine indépendante de belle taille.
- Au 1er étage :
2 chambres, salle d'eau avec WC et palier.
- Au 2? étage :
3? chambre et combles déjà isolés, parfaits pour créer une 4? chambre ou un espace bureau.

En plus, vous profitez d'une très grande cave d'environ 32 m², idéale pour le stockage ou un amateur de vin, d'un jardin clos d'environ 67 m² et d'une cour à l'arrière totalement à l'abri des regards.

On aime :
- Impasse extrêmement calme
- Jardin + cour arrière sans vis-à-vis
- Travaux importants déjà réalisés : charpente, toiture/solin, évacuation sous-sol, électricité, chaudière entretenue, ramonage

Idéal pour :
Un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant une maison avec extérieur, au bon prix, dans un secteur central et pratique.

Informations clés :
- Surface habitable : 89 m²
- 3 chambres + combles aménageables
- Cave : 32 m²
- Jardin : 67 m²
- Taxe foncière : 1 041 euros

DPE : F (414 kWh/m²/an)
GES : F (90 kg CO?/m²/an)
Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 90 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 070 euros et 2 870 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021)
DPE réalisé le : 15/11/2022 valable jusqu'au : 14/11/2032

Prix : 189 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur

Une maison chaleureuse, accessible et pleine de potentiel.
Venez la découvrir : elle surprend dès la première visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organ

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain133 m²
• Surface89 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F