Maison à vendre Monze 4 pièces 87 m2 Aude (11800) - 229900 €

Description Maison Monze

Située dans le charmant village de Monze, au coeur des Corbières, cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Conçue de plain-pied, elle se déploie sur une superficie de 87 m², optimisant ainsi l'espace et la convivialité.

A l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée au design contemporain. L'espace salon quant à lui, doté d'un poêle à granules, crée une ambiance chaleureuse et cosy.

Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et discret. La salle de bain spacieuse, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'aménagement intérieur pour votre confort.

Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 793 m², comprenant un abri de jardin pour le rangement et une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis cette terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le mont Alaric et la nature environnante, un véritable havre de paix en pleine nature.

Les équipements modernes intégrés à la maison, tels que le poêle à granules et le ballon thermodynamique, garantissent une excellente performance énergétique, rendant cette villa à la fois économique et respectueuse de l'environnement. De plus, ce bien bénéficie de plusieurs garanties importantes, notamment la garantie décennale et la garantie dommages ouvrages, vous assurant une tranquillité d'esprit durable.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison récente, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel.

DPE B 77 GES A 2
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix d'achat 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVI

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2020
• Terrain793 m²
• Surface87 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A