Appartement à vendre Pierre-benite 3 pièces 69 m2 Rhone (69310) - 231000 €

Description Appartement Pierre-benite

Pierre-Bénite - T3 rénové de 69,76 m² - Résidentiel & lumineux

Situé dans un quartier résidentiel recherché, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, propre et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rafraîchi pour vous.
Atouts du bien :
Surface : 69,76 m²
Place de stationnement incluse
Garage possible en location
Cave de 5 m²
Cellier/séchoir privatif sur palier : rare et très pratique !

Idéal pour un jeune couple en premier achat, cet appartement a été remis au goût du jour :
Il ne restera que quelques éléments de cuisine à repeindre en blanc pour une finition parfaite -- et nous avons le bon artisan pour vous accompagner si besoin.

Espace de vie

Séjour lumineux de 28,66 m²
Cuisine séparée de 7,88 m², avec possibilité d'ouverture -> création d'un superbe espace de vie de + de 36 m²

Coin nuit

2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec baignoire neuve et vasque
WC séparé

Parties communes
Au sous-sol, une grande salle polyvalente vous permet de stocker : vélos, motos, poussettes... ou même d'y faire un peu de gym !

Confort

Chauffage collectif avec compteurs individuels

Eau froide incluse
Charges : environ 160 E/mois

Emplacement idéal

Métro B - Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud (2023)
Oullins centre

Commerces, écoles et Hôpital Lyon Sud à proximité
Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Béatrix et Pascale vous attendent pour une visite
06 81 07 79 88 - 06 10 59 31 47

Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 E.

Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1970
• Surface69 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D