Maison à vendre Combs-la-ville 6 pièces 252 m2 Seine et marne (77380) - 899000 €

Description Maison Combs-la-ville

A SAISIR ... Plein centre de Combs la Ville !!!
Belle opportunité, Superbe maison de 188m2 sur 2 niveaux avec jardin de 966m2 arborés, fruitiers équipé d'une serre, puits.
Bel ensemble sur grande cour pavée, avec abri ossature chêne, pouvant recevoir deux véhicules (Charreterie, charme de l'ancien)
Cette maison est composée au RDC : Salle à manger cuisine équipée, espace réception (50m2) style lounge, piscine chauffée en intérieure avec nage à contrecourant, Sauna. Salle d'eau, WC indépendant. Buanderie.
A l'étage : Palier desservant un salon baigné de lumière naturelle, bibliothèque en mezzanine, 1 chambre avec une salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau en commun et WC indépendant.
Mitoyen à la maison, un appartement de 64m2, plain-pied avec accès privé. Il se compose comme suit : entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, grande salle d'eau accès PMR, WC indépendant. Cet appartement est très accueillant et lumineux. Autre belle opportunité, il peut convenir à une profession libérale ou à un projet de maison d'hôtes.
Situation du bien : Proches commerces, établissements scolaires (de maternelle au lycée) complexe sportif, à proximité. Hôpital Claude Gallien à Quincy sous Sénart à 10mn. RER D Gare de Lieusaint/ Moissy. Proche de Paris, Disneyland à 35mn. Région touristique (ex : Château de Vaux le vicomte, Blandy les Tours...)
Les +++ Chauffage au sol et eau chaude par chaudière à condensation Frisquet basse température. Fenêtres avec volets roulants électriques, huisseries en aluminium anodisé blanches. Ventilation hygroréglable. Portail électrique et alarme dans les deux logements. Toiture entièrement neuve (Juillet 2024) avec garantie décénale.
Possibilité d'achat par cession des parts sociales de la SCI avec droits d'enregistrement de 5%. Taxe Foncière : 1283EUR en 2025
LAISSEZ VOUS TENTER ET VENEZ VISITER, COUP DE COEUR ASSURE !!!

Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour25 m²
• Terrain966 m²
• Surface252 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C