Maison à vendre Breidenbach 7 pièces 171 m2 Moselle (57720) - 89000 €

Description Maison Breidenbach

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !

A OLSBERG, écart de la commune de BREIDENBACH (57720), maison de village d'env. 170 m2 habitables, avec 7 pièces (dont 5 chambres), dépendances attenantes, le tout sur un terrain d'env. 1 700 m2 entièrement clôturé à l'arrière.
Secteur très calme.
Le RDC pourrait être habité en l'état, des travaux sont à prévoir à l'étage.
Les 'PLUS' de ce bien :
- Secteur très calme,
- Grandes pièces et beaux parquets,
- Potager abritant un puits
- Assainissement collectif (pas de fosse à remplacer)
- Grand hangar permettant de garer un camping-car/caravane ou un tracteur
- Terrain de jeu pour enfant clôturé situé juste en face de la maison.

DESCRIPTION :
* RDC : Entrée, dégagemement, escalier, grande cuisine (17 m2) avec une cuisinière à bois, salle à manger (20 m2), 1 chambre (20 m2) et 1 pièce (débarras, bureau, dressing, etc...) et salle d'eau (douche, WC, lavabo et emplacement lave-linge).
* ETAGE : couloir (grands placards), 3 chambres (de 16 à 22 m2 dont une avec dressing), salle d'eau (douche et WC).
* GRENIER : Aménageable.
* SOUS-SOL : 2 belles caves voutées dont une abritant la chaufferie (chaudière + 2 cuves à fioul).
* DEPENDANCES : hangar, étable, porcherie, poulailler, dégagement (fumoir) et atelier.
* EXTERIEURS : potager avec un puits et terrain (l'arrière du terrain est clôturé).

* DIVERS :
- Menuiseries : porte d'entrée en bois, fenêtres : PVC / double vitrage au RDC, bois / simple vitrage à l'étage.
- Chauffage central au fioul (avec production ECS)
- A l'étage : radiateurs dans la SDE et le dressing mais pas dans les 3 chambres (mais pourront être installés très facilement).
- Assainissement : tout à l'égoût.
- Service de ramassage scolaire (primaire vers Volmunster, collège et lycée vers Bitche).
- Taxe foncière (2024) : env. 800,- EUR (comprend la taxe ordures ménagères : env. 300,-

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour20 m²
• Construction1900
• Terrain1704 m²
• Surface171 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F