Appartement à vendre Paris-15eme-arrondissement 1 pièce 24 m2 Paris (75015) - 299000 €

Description Appartement Paris-15eme-arrondissement

Paris 15ème - Beau studio de 24m² avec ascenseur

Découvrez ce studio de 24 m² Carrez, idéalement situé au c?ur du 15e arrondissement et au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu des années 1900.

Ce bien séduit par sa luminosité et son plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec deux fenêtres, d'un coin cuisine américaine et d'une salle de bains bénéficiant aussi de sa fenêtre.

À deux pas de la rue Saint-Charles, des commerces, des transports et des quais de Seine, l'emplacement est idéal pour un cadre résidentiel calme, convivial et recherché.

Très bien desservi par les métros : M10 Charles Michels ou Javel, M6 Bir-Hakeim ou Dupleix, M8 La Motte-Picquet-Grenelle, le RER C ainsi que les bus 30, 62, 88.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio profite d'une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à la qualité de son environnement.

Performance énergétique actuelle : E (322 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an).
=> Performance énergétique projetée selon la nouvelle réforme applicable au 01/01/2026 : D (300 kWh/m². an), dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an).

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/10 lots.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 692 E / an (soit 57,66E/mois).

Pas de procédures en cours.

Une nouveauté à découvrir sans attendre !

Pour toute demande de visite, veuillez appeler Adèle au 06 09 50 77 11.
RSAC 918619487 EI

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Construction1900
• Surface24 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B